1975〜1985年築, 専有面積99.89㎡〜119.89㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比-11.8%
大阪市西区
53.2万円/㎡
前年比-14.0%
エスパースドゥ長堀
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 9戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 109.89㎡の場合
相場
6,738万円
61.3万円/㎡
6,592
6,689
6,786
6,883
AI査定結果
推定相場価格
6,738万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜6,786万円
60.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
エスパースドゥ長堀
6,700万円（61.0万円/㎡）/ 10階 / 109.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 6,700万円 | 61.0万円 | 10階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,800万円 | 61.9万円 | 10階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 4,980万円 | 41.9万円 | 7階 | 118.72㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | エスパースドゥ長堀 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 6,700万円 | 61.0万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | SRC |
| 2025/05/05 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 5,990万円 | 60.6万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,180万円 | 46.7万円 | 89.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%下落、大阪市西区では14%下落しています。